+49 (0) 7224 - 658 997 4 info@immoscal.de
Wertermittlung und Gutachten

Immobilienbewertung und Wertgutachten für das Murgtal und die Umgebung

Wir sind Ihr erfahrener und leistungsorientierter Immobilienmakler für das Murgtal und darüber hinaus. Unter anderem in Karlsruhe, Baden-Baden und Bühl bieten wir Eigentümern die professionelle Immobilienbewertung sowie die Erstellung von Wertgutachten für ihre Objekte an. Beide Dienstleistungen sind für Sie als Eigentümer von hohem Wert, auch wenn sich ihre Einsatzgebiete grundsätzlich voneinander unterscheiden. Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit in der Region sind wir in der Lage, professionelle Immobilienbewertungen für Sie durchzuführen. Zur Erstellung von Wertgutachten arbeiten wir mit professionellen Gutachtern zusammen, die ein eventuell benötigtes Gutachten erstellen. Dadurch unterstützen wir Sie sowohl beim Verkauf Ihrer Immobilie als auch bei eventuellen Rechtsstreitigkeiten Ihr Objekt betreffend.

Immobilienbewertung: Basis für einen erfolgreichen Verkauf

Planung eines Mehrfamilienhauses

Die professionelle Immobilienbewertung sollte stets am Anfang des geplanten Verkaufsprozesses für eine Immobilie stehen, egal ob es sich dabei um ein Haus oder eine Wohnung, ein Gewerbeobjekt oder ein Grundstück handelt. Durch die Wertermittlung im Vorfeld des Verkaufs lässt sich sicherstellen, dass ein schneller und gerechter Verkaufsabschluss geführt werden kann. Indem wir eine Immobilienbewertung für Sie durchführen, ermitteln wir den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir alle Faktoren die mit dem Objekt selbst und dessen Umgebung zu tun haben und die sich auf dessen Wert auswirken. Außerdem nehmen wir eine gründliche Analyse des regionalen Marktes vor. Am Ende der Berechnungen stet der Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses, mit dem die jeweilige Immobilie zum Verkauf angeboten wird. Hierdurch vermeiden wir das Ansetzen eines zu hohen oder zu niedrigen Verkaufspreises, die beide gleichermaßen Nachteile mit sich bringen. Bieten Sie nämlich Ihre Immobilie zu günstig an, machen Sie beim Verkauf nicht wiedergutzumachende Verluste. Platzieren Sie das Objekt hingegen zu teuer am Markt, wird es schwierig bis unmöglich, einen Käufer zu finden.

Das Verkehrswertgutachten: Wichtiges Hilfsmittel bei Rechtsstreitigkeiten

Gutachten

Sowohl bei gerichtlichen als auch außergerichtlichen Rechtsstreitigkeit im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie oder deren Verkauf kann ein Verkehrswertgutachten unschätzbare Hilfe leisten. Im Vergleich zu einer herkömmlichen Immobilienbewertung wird es deutlich detaillierter und professioneller berechnet und ausgeführt. Selbst geringste Einflüsse auf den Wert der Immobilie werden darin berücksichtigt. Es hat rechtskräftige Wirkung und ist daher unter anderem vor Gericht verwendbar. Unsere Partner sind als professionelle Gutachter berechtigt, solche Verkehrswertgutachten für Sie zu erstellen und verfügen über die hierfür notwendigen Qualifikationen. Selbstverständlich lässt sich auch das Verkehrswertgutachten zur Erzielung eines schnellen und positiven Verkaufserfolgs verwenden.

Faktoren mit Einfluss auf Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten

Wertermittlung

Sowohl für die Immobilienbewertung als auch für die Erstellung eines professionellen Verkehrswertgutachtens spielen verschiedenste Faktoren eine wichtige Rolle. Sie sind für einen Laien in vielen Fälle nur schwer oder gar nicht auszumachen. Daher ist es umso wichtiger, dass die Berechnung durch erfahrene Makler wie uns erfolgt. Mögliche einflussnehmende Faktoren sind zum Beispiel die Lage der Immobilie, sowie deren Größe. Zudem können Belastungen des Grundstücks starken Einfluss auf den Wert einer Immobilie haben. Darüber hinaus spielen der Allgemeinzustand eines Objekts, seine Ausstattung oder der Grad der energetischen Sanierung eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung und der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens durch unser Partnerunternehmen. All diese und viele weitere Größen berücksichtigen wir bei unseren fachkundigen Berechnungen.

Unser Partner für Gutachten

Planung eines Mehrfamilienhauses

Arne Uhl

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken von der IHK Karlsruhe

Mitglied im Gutachteraussschuss der Stadt Karlsruhe

Mitglied im Gutachteraussschuss der Stadt Leimen

Stellvertretender Vorsitzender und Gutachter des Gutachterausschusses Mannheim

Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden sowie für Beleihungswertermittlung

Karlsruhe
Rüppurrer Straße 4a
76137 Karlsruhe
T 0173 - 68 58 551
F 0621 760 899 72

 

Ihr schneller Kontakt zu uns

Frau Süreyya Cal
info@immoscal.de
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4
Mobil.: + 49 (0) 172 73 14 02

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind umgezogen!

Immoscal Immobilien

IHRE PERSÖNLICHE IMMOBILIENMAKLERIN IM RAUM MURGTAL, BADEN-BADEN, RASTATT, BÜHL, KARLSRUHE UND UMGEBUNG