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Immobiliendetails

***Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon***

externe ObjnrAL531
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ76593
OrtGernsbach
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche124 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl4
externe ObjnrAL531 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ76593
OrtGernsbach LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche124 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Wohneinheiten8 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl4
Objektbeschreibung: Diese sonnige Wohnung mit einer schönen Aussicht befindet sich im 1.OG eines 8-Familienhauses.
Das Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren vollständig saniert. Fenster, Badezimmer etc.
Eingeteilt ist das Objekt in: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein sep. Gäste-WC mit Fenster.
Diese Wohnung verfügt über einen Kellerraum und ein Stellplatz im Freien.

Ein neuer Energieausweis wird erstellt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2029
Endenergieverbrauch: 138.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hier können Sie zu Fuß bequem sowohl das Zentrum als auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen.

Genießen Sie die ruhige dörfliche Lage, bei einem
Spaziergang durch die Wiesentäler oder bei einer ausgedehnten Wanderung auf den umliegenden Höhen.

Und sollten Sie mal Lust auf etwas Abwechslung verspüren, Ausflugsziele für jeden Geschmack finden sich in der näheren und ferneren Umgebung . Die Fächerstadt Karlsruhe oder die Bäderstadt Baden-Baden sind sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattung: - Eichenparkettboden
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
Sonstiges: Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 07224-6589974 an.

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