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Immobiliendetails

**Möblierte Wohnung mit Terrasse** ++Inklusive Nebenkosten-Strom++

externe ObjnrLA019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ76571
OrtGaggenau / Selbach
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete700 €
Währung
Kaution1.400 €
externe ObjnrLA019 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ76571
OrtGaggenau / Selbach LandDeutschland
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl Wohneinheiten2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Warmmiete700 €
Währung Kaution1.400 €
Objektbeschreibung: Einzelperson gesucht: Sofort bezugsfrei!

Voll-möblierte zwei Zimmerwohnung mit Terrasse in einem Zwei-Parteienhaus und einer ruhigen Lage in Gaggenau-Selbach.
Aufgeteilt ist die Wohnung in: Diele, Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Stellplatz und eine Badewanne.


Sämtliche Nebenkosten und Strom sind in der Warmiete enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2030
Endenergieverbrauch: 115.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Gaggenau-Selbach."Wohngebiet im Grünen"
Wer bereits in Gaggenau wohnt, schätzt die Kombination "Automobilstadt in Verbindung mit Wohnqualität"; wer neu nach Gaggenau kommt, staunt über die grüne Vielfalt und die idyllische Lage der Stadt mit ihren Stadtteilen. Es sind die vielfältigen Facetten dieser Stadt.
Eingebettet zwischen Mahlberg und Merkur gilt die Stadt als attraktiver Wohnort: Heuwiesentäler zum Erobern, riesige Waldflächen mit einem 500 Kilometer umfassenden Wegenetz und blühende Obstbäume im Frühjahr - wahrlich ein Eldorado für Wanderer und Spaziergänger.
Schon seit über 100 Jahren hat Gaggenau auch den Ruf, eine Automobilstadt zu sein. 1895 entstand in den "Bergmann Industriewerken" der erste marktfähige Benzinkraftwagen "Orient Express".
Das örtliche Produktionswerk der DaimlerChrysler AG gilt nach wie vor als größter Arbeitgeber des Murgtals. Zum industriellen Spektrum zählen aber auch viele Mittelbetriebe wie Dambach, Maisch, Mayflower, König Metall sowie das Bauunternehmen Grötz. Auch die im Murgtal ansässigen größeren Papierfabriken und die in Süddeutschland einzige Papiermacherschule gehören ebenfalls zu diesem gut situierten Industriezweig. Zum kulturellen Spektrum zählt das markgräfliche Schloss Rotenfels, das seit 1995 wieder in neuem "alten" Glanz erstrahlt und heute die Landesakademie für Schulkunst, Schul- und Amateurtheater beheimatet. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Rotherma, ein Thermalbad mit einer beeindruckenden Saunalandschaft, die ihresgleichen sucht und in dieser Größe auch einmalig in der gesamten Region ist.
Ausstattung: - Warmiete incl. den Nebenkosten und Strom
- möbiliert
- Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Anschluss Fernseh-Sat
- Terrasse
- sep. Zugang
Sonstiges: Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!

Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

Rechtshinweis – Haftungsausschluss:
Die dargestellten Bilder sowie die Planunterlagen dienen alleine der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen dienen alleine einer unverbindlichen Illustration. Änderungen der Planung sowie Ausführungen und Abweichungen von der Darstellung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Es gelten ausschließlich bei einem Verkaufsabschluss die Vereinbarungen, Festlegungen, und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 07224-6589974 an.

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