Möblierte Wohnung mit Terrasse ++Inklusive Nebenkosten-Strom++

externe Objnr	OE708
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	76571
Ort	Gaggenau / Selbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	64,00 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anz. Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung

externe Objnr	OE708	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	76571
Ort	Gaggenau / Selbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	64,00 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anz. Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Anzahl Wohneinheiten	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung: Einzelperson gesucht: Sofort bezugsfrei!

Voll-möblierte zwei Zimmerwohnung mit Terrasse in einem Zwei-Parteienhaus und einer ruhigen Lage in Gaggenau-Selbach.
Aufgeteilt ist die Wohnung in: Diele, Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Stellplatz und eine Badewanne.

Sämtliche Nebenkosten und Strom sind in der Warmiete enthalten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2030
Endenergieverbrauch: 115.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Gaggenau-Selbach."Wohngebiet im Grünen"
Wer bereits in Gaggenau wohnt, schätzt die Kombination "Automobilstadt in Verbindung mit Wohnqualität"; wer neu nach Gaggenau kommt, staunt über die grüne Vielfalt und die idyllische Lage der Stadt mit ihren Stadtteilen. Es sind die vielfältigen Facetten dieser Stadt.
Eingebettet zwischen Mahlberg und Merkur gilt die Stadt als attraktiver Wohnort: Heuwiesentäler zum Erobern, riesige Waldflächen mit einem 500 Kilometer umfassenden Wegenetz und blühende Obstbäume im Frühjahr - wahrlich ein Eldorado für Wanderer und Spaziergänger.
Schon seit über 100 Jahren hat Gaggenau auch den Ruf, eine Automobilstadt zu sein. 1895 entstand in den "Bergmann Industriewerken" der erste marktfähige Benzinkraftwagen "Orient Express".
Das örtliche Produktionswerk der Mercedes-Benz-Werk Gaggenau gilt nach wie vor als größter Arbeitgeber des Murgtals. Auch die im Murgtal ansässigen größeren Papierfabriken und die in Süddeutschland einzige Papiermacherschule gehören ebenfalls zu diesem gut situierten Industriezweig. Zum kulturellen Spektrum zählt das markgräfliche Schloss Rotenfels, das seit 1995 wieder in neuem "alten" Glanz erstrahlt und heute die Landesakademie für Schulkunst, Schul- und Amateurtheater beheimatet. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Rotherma, ein Thermalbad mit einer beeindruckenden Saunalandschaft, die ihresgleichen sucht und in dieser Größe auch einmalig in der gesamten Region ist.

Ausstattung: - Warmiete incl. den Nebenkosten und Strom
- möbiliert
- Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Anschluss Fernseh-Sat
- Terrasse
- sep. Zugang Sonstiges: Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!

Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 07224-6589974 an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Süreyya Cal
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4

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