Schöne Ein- Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche und Garage

externe Objnr	ES672
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76593
Ort	Gernsbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	2.114 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Anzahl Wohneinheiten	9
Befeuerung	Strom-Mix
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	95.000 €
Hausgeld	280 €
Außen-Provision	3,57 % incl. 19% MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	ES672	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	76593
Ort	Gernsbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	40 m²	Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	2.114 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Anzahl Wohneinheiten	9	Befeuerung	Strom-Mix
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	95.000 €	Hausgeld	280 €
Außen-Provision	3,57 % incl. 19% MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese sonnige 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohn-Einheiten unmittelbarer Nähe vom Zentrum.

Aufgeteilt ist die Wohnung in: großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche mit Einbauküche und Waschmaschinen Stellplatz, sowie ein Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken und eine Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.

Diese Wohnung ist vermietet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2029
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Hier können Sie zu Fuß bequem in ca.3 Minuten ins Zentrum laufen. Die Stadtbahn ist unmittelbar in der Nähe!
Genießen Sie die ruhige dörfliche Lage, bei einem
Spaziergang durch die Wiesentäler oder bei einer ausgedehnten Wanderung auf den umliegenden Höhen.

Und sollten Sie mal Lust auf etwas Abwechslung verspüren, Ausflugsziele für jeden Geschmack finden sich in der näheren und ferneren Umgebung . Die Fächerstadt Karlsruhe oder die Bäderstadt Baden-Baden sind sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung: - Balkon
- Kellerraum
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Garage
- DSL
- Kabelfernsehen
- Hausmeisterservice
- Hausverwalter Sonstiges: Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Süreyya Cal
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4

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