+49 (0) 7224 - 658 997 4 info@immoscal.de
Immobiliendetails

**Im Zentrum gelegene 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz**

externe ObjnrCR807
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ76593
OrtGernsbach
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Grundstücksgröße626 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten12
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
externe ObjnrCR807 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ76593
OrtGernsbach LandDeutschland
Wohnfläche69 m² Grundstücksgröße626 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten12
BefeuerungElektro HeizungsartFußbodenheizung
Objektbeschreibung: Mitten im Zentrum von Gernsbach gelegen, befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbach mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenplatz. Ein Wohn-Esszimmer sowie eine Abstellkammer.
Eine Terrasse für die Gemeinschaft befindet sich auf dieser Ebene.

Die Wohnung wurde 2015 renoviert. Türen, Böden wurden erneuert. Ein Teil der Fenstergläser wurden 2019 ausgetauscht. Die Wohnungseingangstür wurde 2022 ausgetauscht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2028
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Strom

 Lage: Von der Innenstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Banken sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot zu einer guten Versorgung beiträgt, befindet sich diese Drei-Zimmerwohnung. Sollte Ihnen nach ausgedehnteren Shoppingtouren zumute sein, so gelangen Sie in etwa 20 Autominuten nach Baden-Baden. Hier profitieren Sie u.a. von vielfältigen Kulturveranstaltungen, ausgefallenen Restaurants, Bars und Cafés.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnung durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind und beispielsweise die S-Bahn Halte Stelle Gernsbach Mitte in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn in weniger als 50 Minuten nach Karlsruhe. Die Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B462 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das Straßennetz an, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler eignet.
Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten
- Hausverwaltung
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabelanschluss
- DSL
- Fußbodenheizung - Elektro

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Süreyya Cal
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Sie haben Visionen?** Wir di ...

Gernsbach

Wohnfläche 292 m² Grundstück 517 m²
Zimmer 11

Sie haben Visionen?** Wir di ...

Gernsbach

Wohnfläche 292 m² Grundstück 517 m²
Zimmer 11

**Villa mit großem Grundstüc ...

Gernsbach

Kaufpreis: 1.170.000 €

Wohnfläche 281 m² Grundstück 1.452 m²
Zimmer 11

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

Frau Süreyya Cal
info@immoscal.de
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4
Mobil.: + 49 (0) 172 73 14 023

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Baubeginn Gartenäcker Areal

Weiterlesen...

Immoscal Immobilien

IHRE PERSÖNLICHE IMMOBILIENMAKLERIN IM RAUM MURGTAL, BADEN-BADEN, RASTATT, BÜHL, KARLSRUHE UND UMGEBUNG

Welcher Verkaufspreis ist der ...

Welcher Verkaufspreis
ist der Richtige?

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?

Kontakt

Immoscal Immobilien

Scheuerner Str. 11
76593 Gernsbach

info@immoscal.de

Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4
Mobil: + 49 (0) 172 73 14 023

Immoscal Immobilien - Copyright 2023

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler