Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Loggia, Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz

externe Objnr	GQ034
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76593
Ort	Gernsbach
Strasse	Gottlieb-Klummp-Str.
Hausnummer	16
Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	3
Netto Kaltmiete	710 €
Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	860 €
Währung	€
Kaution	2.130 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	GQ034	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	76593
Ort	Gernsbach	Strasse	Gottlieb-Klummp-Str.
Hausnummer	16	Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	3
Netto Kaltmiete	710 €	Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	860 €
Währung	€	Kaution	2.130 €
Stellplatzmiete	60 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese sonnige Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mitten am Salmenplatz in Gernsbach. Über einen Aufzug bzw. über die Treppe gelangen Sie in diese schöne 2-Zimmer mit Loggia.
Aufgeteilt ist die Wohnung in: Flur, Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschine/- Trockner Stellplatz, ein Waschbecken, ein WC sowie eine Bodenebene große Dusche. Das Wohn - Esszimmer, mit einer offenen Küche, wurde mit einer Einbauküche ausgestattet. Aus dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia, welche einen Abstellraum bietet. Das sonnige Schlafzimmer rundet diese Wohnung ab und ermöglicht auch einen direkten Zugang auf die Loggia. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhlgerecht und barrierefrei.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.07.2022
Endenergiebedarf: 52.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Mitten im Zentrum vom Gernsbach ca. 30 m zum Stadtbahnanschluss!

Ausstattung: - Loggia + Abstellraum
- 1 Tiefgaragen - Stellplatz
- Kellerraum
- Aufzug
- Hausmeisterservice Sonstiges: Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Süreyya Cal
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4

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