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Immobiliendetails

EHEMALIGE Französische Gendarmerie ++BÜRO + PRAXIS++ im Erdgeschoss mit 3 Stellplätzen

externe ObjnrOR512
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum
PLZ76532
OrtBaden-Baden / Oos
StrasseJägerweg
Hausnummer1
LandDeutschland
Bürofläche268 m²
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete2.600 €
Nebenkosten790 €
Warmmiete3.390 €
Außen-Provision2,57 % incl. 19% MwSt.
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrOR512 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum PLZ76532
OrtBaden-Baden / Oos StrasseJägerweg
Hausnummer1 LandDeutschland
Bürofläche268 m² Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung Kaltmiete2.600 €
Nebenkosten790 € Warmmiete3.390 €
Außen-Provision2,57 % incl. 19% MwSt. Währung
Kaution3 Monatskaltmieten Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: In sehr guter Lage, mit Parkplätzen vor der Tür, befindet sich dieses Bürogebäude in der Cité Baden-Baden, der ehemaligen französischen Gendarmerie.

Im Jahre 2001 wurde das Objekt vollständig saniert und in ein Bürogebäude mit 8 Einheiten umgewandelt.

********************Werden Sie ein Teil dieser Gewerbeeinheit****

Über das großzügige Foyer gelangen Sie in das Treppenhaus, welches offen gestaltet ist.

Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit in: Flur, 6 großzügige Büroräume, eine Küche und ein Damen/- Herren WC. Die Büroräume sind mit Steckdosenleisten sowie Netzwerkanschlüssen ausgestattet.

In diesem Objekt sind zwei Büroeinheiten übereinander liegend zur Vermietung frei und können auch gemeinsam angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis in Bearbeitung

Lage: Diese Immobilie ist sehr zentral gelegen.

- ca. 2 Minuten Fahrzeit auf die B 500
- ca. 2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle
- ca. 5 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof
- ca. 5 Minuten Fahrzeit auf den Autobahnanschluss Richtung Basel/Karlsruhe

- Naturnahe Lage
- etablierten Bürostandort
Ausstattung: - Müll sowie Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten
- Hausmeisterservice
- Glasfaser
- 3 Parkplätze
- Kellerraum
Sonstiges: Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!

Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 0172 7314023 an.

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