Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

externe Objnr	SZ017
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76593
Ort	Gernsbach
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anz. Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	11 m²
Anzahl Wohneinheiten	8
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	4

externe Objnr	SZ017	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	76593
Ort	Gernsbach	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	15 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anz. Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	11 m²
Anzahl Wohneinheiten	8	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	4

Objektbeschreibung: Diese sonnige Wohnung mit einer schönen Aussicht befindet sich im 1.OG eines 8-Familienhauses.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig saniert, Fenster, Badezimmer, Türen u.v.m.
Eingeteilt ist das Objekt in: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein sep. Gäste-WC mit Fenster.
Diese Wohnung verfügt über einen Kellerraum und ein Stellplatz im Freien.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2029
Endenergieverbrauch: 138.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hier können Sie zu Fuß bequem sowohl das Zentrum als auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen.

Genießen Sie die ruhige dörfliche Lage, bei einem
Spaziergang durch die Wiesentäler oder bei einer ausgedehnten Wanderung auf den umliegenden Höhen.

Und sollten Sie mal Lust auf etwas Abwechslung verspüren, Ausflugsziele für jeden Geschmack finden sich in der näheren und ferneren Umgebung . Die Fächerstadt Karlsruhe oder die Bäderstadt Baden-Baden sind sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung: - Eichenparkettboden
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz Sonstiges: Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!

Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 07224-6589974 an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Süreyya Cal
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4

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