**Nordweststadt**Sonnige 3- Zimmerwohnung mit Balkon ab dem 01.04.2019 bezugsfrei

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ76187
OrtKarlsruhe
LandDeutschland
Etage3
BefeuerungGas
HeizungsartBlockheizkraftwerk
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Etagenzahl3
Baujahr1967
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerGas
verfügbar ab (Datum)01.04.2019
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße4.188 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten64
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld220 €
Provision3,57 % incl. 19% MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Der Energieausweis wurde auf der Basis des Verbrauchs mit der alten Heizung berechnet, da dieser noch keine Werte der neuen Heizung aufweist.

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus- Wohnanlage befindet sich im 3 Stockwerk diese 3 Zimmerwohnung mit Balkon.
Fenster, Bad, Türen wurden erneuert. Die Heizung wurde 2017 neu eingebaut.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den Aufzug.

Aufgeteilt ist die Wohnung in: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinen-Stellplatz, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon.

Das Objekt ist ab dem 01.04.2019 bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergieverbrauch: 105.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Karlsruhe - Nordweststadt !
Ruhige Lage und doch sehr zentral gelegen. Öffentlicher Nahverkehrt ist in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Banken, Apotheken sind in der Umgebung.
Ausstattung - Kabelanschluss
- Keller
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Hausmeister-Service
- Hausverwalter
- Fenster erneuert 2015
- Heizung 2017 erneuert, Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (Blockheizkraftwerk) bestehend aus zwei Spitzenlast
Gas-Heizkessel samt Hydraulik u. zwei Warmwasser- Boiler samt Hydraulik
- Wohnungstüren 2015
- Badezimmer vollständig saniert vor ca. 6 Jahren
Sonstige Angaben Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung.

Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

Ihr Ansprechpartner


Frau Süreyya Cal
Scheuerner Str. 11
76593 Gernsbach

Kontakt zu Süreyya Cal
Mobil: + 49 (0) 172 731 402 3
Telefon: +49 (0) 7224 - 658 997 4

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

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